建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級、一級、二級、 三級。 

1.1 一級資質(zhì)標準 

1.1.1 企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn) 1 億元以上。 

1.1.2 企業(yè)主要人員 

（1）建筑工程、機電工程專(zhuān)業(yè)一級注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)一級注冊建造師不少于 9 人。 

（2）技術(shù)負責人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結構專(zhuān)業(yè)高級職稱(chēng)；建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級以上職稱(chēng)人員不少于 30 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。 

（3）持有崗位證書(shū)的施工現場(chǎng)管理人員不少于 50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。 

（4）經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 150 人。 

1.1.3 企業(yè)工程業(yè)績(jì) 

近 5 年承擔過(guò)下列 4 類(lèi)中的 2 類(lèi)工程的施工總承包 或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。 

（1）地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上18-24 層的民用建筑工程 2 項； 

（2）高度 100 米以上的構筑物工程 1 項或高度80-100 米（不含）的構筑物工程 2 項；（3）建筑面積 3 萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項或建筑面積 2 萬(wàn)-3 萬(wàn)平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項； 

（4）鋼筋混凝土結構單跨 30 米以上（或鋼結構單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨27-30 米（不含）（或鋼結構單跨 30-36 米（不含））的建筑工程 2 項。 

1.2 二級資質(zhì)標準1.2.1 企業(yè)資產(chǎn) 

凈資產(chǎn) 4000 萬(wàn)元以上。 

1.2.2 企業(yè)主要人員 

（1）建筑工程、機電工程專(zhuān)業(yè)注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊建造師不少于 9 人。（2）技術(shù)負責人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結構專(zhuān)業(yè)高級職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)一級注冊建造師執業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級以 上職稱(chēng)人員不少于 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。 

（3）持有崗位證書(shū)的施工現場(chǎng)管理人員不少于 30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。 

（4）經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 75 人。 

1.2.3 企業(yè)工程業(yè)績(jì) 

近 5 年承擔過(guò)下列 4 類(lèi)中的 2 類(lèi)工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。 

（1）地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上8-11 層的民用建筑工程 2 項； 

（2）高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35-50米（不含）的構筑物工程 2 項； 

（3）建筑面積 1 萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項或建筑面積 0.6 萬(wàn)-1 萬(wàn)平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項； 

（4）鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨18-21 米（不含）（或鋼結構單跨 21-24 米（不含））的建筑工程 2 項。 

1.3 三級資質(zhì)標準 

1.3.1 企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn) 800 萬(wàn)元以上。 

1.3.2 企業(yè)主要人員 

（1）建筑工程、機電工程專(zhuān)業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊建造師不少于 4 人。（2）技術(shù)負責人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結構專(zhuān)業(yè)中級以上職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊建造師執業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級以上職稱(chēng)人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。 

（3）持有崗位證書(shū)的施工現場(chǎng)管理人員不少于 15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。 

（4）經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 30 人。 

（5）技術(shù)負責人（或注冊建造師）主持完成過(guò)本類(lèi)別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績(jì)不少于 2 項。 

1.4 承包工程范圍1.4.1 一級資質(zhì) 

可承擔單項合同額 3000 萬(wàn)元以上的下列建筑工程 的施工：（1）高度 200 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；（2）高度 240 米以下的構筑物工程。1.4.2 二級資質(zhì) 

可承擔下列建筑工程的施工： 

（1）高度 100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；（2）高度 120 米以下的構筑物工程；（3）建筑面積 4 萬(wàn)平方米以下的單體工業(yè)、民用 

建筑工程；（4）單跨跨度 39 米以下的建筑工程。1.4.3 三級資質(zhì) 

可承擔下列建筑工程的施工： 

（1）高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；（2）高度 70 米以下的構筑物工程； 

（3）建筑面積 1.2 萬(wàn)平方米以下的單體工業(yè)、民 

用建筑工程； 

（4）單跨跨度 27 米以下的建筑工程。 

注： 

1.建筑工程是指各類(lèi)結構形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構筑物工程以及相配套的道路、通信、管網(wǎng)管線(xiàn)等設施工程。工程內容包括地基與基礎、主體結 構、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風(fēng)與空調、電氣、消防、智能化、防雷等配套工程。 

2.建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)包括結構、給排水、暖通、電氣等專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)。 

3.單項合同額 3000 萬(wàn)元以下且超出建筑工程施工總承包二級資質(zhì)承包工程范圍的建筑工程的施工，應由建筑工程施工總承包一級資質(zhì)企業(yè)承擔。